Бетон — один из самых прочных и долговечных строительных материалов, широко применяемый для возведения различного рода сооружений, в том числе панельных. С развитием и усовершенствованием данной технологии высоким спросом стали пользоваться частные дома из панелей ЖБИ. Их собирают по типу конструктора из изготовленных на специализированном производстве модулей, в которых уже предусмотрены проектом проемы для окон и дверей, пути прокладки электропроводки, канализации, водоснабжения, вентиляции. Сами панели имеют сложную структуру: между 2-мя плитами из армированного железобетона толщиной 70-80 мм помещают слой минеральной ваты или ЭППС (толщина в базовой комплектации 150 мм, максимально 400). Весь «сэндвич» прочно скрепляют прессованием либо стальными диагональными связями. Такие секции идут в основном на внешний периметр дома (но могут ставиться и внутри), на перегородки чаще используют модули в 1 (только ж/б) или 2 (ж/б и утеплитель) слоя. Обязательным элементом любого домокомплекта являются и перекрытия (сплошные, пустотелые), которые могут служить и крышей, и полом следующего этажа или мансарды. Стоимость домокомплекта зависит от ряда факторов: размеров здания, вида проекта (типового, индивидуального), количества нестандартных элементов (эркеров, колонн и др.), сортности используемых материалов и т. д.
Особенности проектирования
Специализированные производства по выпуску бетонных комплектов предоставляют, помимо услуг монтажа, возможность разработки индивидуальных проектов домов из плит ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/projects/) — с нуля или с частичным изменениями уже имеющихся вариантов. Главные особенности этого процесса:
- Высокая точность. Изготовление в заводских условиях гарантирует строгое соблюдение указанных в чертежах размеров, что необходимо для беспроблемной сборки короба.
- Продуманность планировки. Уже на этапе проектирования необходимо точно знать количество, расположение, назначение комнат: большинство внутренних стен являются несущими, поэтому снести или передвинуть их невозможно.
- Тип проекта. В зависимости от выбранного варианта процесс разработки может быть более дешевым и быстрым (для типовых) или наоборот (для индивидуальных).
- Фундамент. Выбор фундамента зависит от массы строения и характеристик грунта, но чаще всего конструкторы останавливаются на плитном, который является самым прочным и долговечным, имеет отличную устойчивость и способен выдержать тяжелые объекты.
- Кровля. Желающими иметь террасу с красивым видом может быть выбрана плоская эксплуатируемая (может быть и неиспользуемой) крыша. А тем, кто предпочитает мансарду или вместительное помещение на чердаке, предоставляется возможность обустроить скатный вариант.
На этапе создания модели будущего строения учитываются и другие важные нюансы: тип отделки фасадной и интерьерной, размеры отмостки, размещение окон и дверей, виды стройматериалов и т. д.
Преимущества технологии
Быстро растущая популярность домов из панелей ЖБИ объясняется их превосходными потребительскими характеристиками. Изготовленные на заводе из качественных материалов секции при грамотной сборке будут служить от 150 лет. Энергоэффективность таких зданий на 20% выше благодаря оригинальной конструкции модулей. Скорость возведения коробки составляет 1-2 дня, а для сдачи под ключ нужно от 3 до 4 месяцев. Кроме того, такие постройки экологичны, пожаробезопасны, закрыты для проникновения грызунов и других вредителей, предоставляют широкие возможности для отделки.
